הסכמי פשרה במיסוי מקרקעין: מתי לא ניתן לערער?
ו"ע 28370-04-23
25.7.2024
החלטה חדשה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין שופכת אור על הסיכונים בחתימה על הסכמי פשרה עם רשויות המס. בעניין קורנבלוט שנדון לאחרונה, נדחו על הסף חלק מטענות העוררים בנוגע לקביעת בסיס שווי הרכישה בשומות מס שבח.
מדוע נדחה הערר?
- קיום הסכם פשרה: הוועדה קבעה כי לאחר חתימה על הסכם פשרה, לא ניתן להגיש ערר התוקף את תנאיו.
- היעדר בסיס חוקי: נקבע כי כשקיים הסכם שומה, אין אפשרות להגיש ערר לפי סעיף 88 לחוק מיסוי מקרקעין.
- מודעות הצדדים: הוועדה הדגישה כי העוררים היו מודעים למשמעות חתימתם על ההסכם.
מה ניתן ללמוד מההחלטה?
- חשיבות הבנת ההשלכות: יש להבין היטב את המשמעויות של חתימה על הסכם פשרה.
- מגבלות על ערעור: האפשרויות לערער לאחר חתימת הסכם מוגבלות מאוד.
- חלופות לערעור: ניתן לתקוף הסכם פשרה רק בהליך אזרחי נפרד או בבקשה מיוחדת למנהל.
- תכנון מראש: חשוב לשקול את כל האפשרויות לפני חתימה על הסכם פשרה.
כיצד להתמודד עם הסכמי פשרה?
- ייעוץ משפטי מקצועי: התייעצו עם עורך דין מס מנוסה טרם חתימה.
- בחינת חלופות: שקלו בקפידה את היתרונות והחסרונות של הסכם פשרה מול המשך ההליכים.
- תיעוד מדויק: ודאו כי כל ההבנות וההסכמות מתועדות בכתב.
- הבנת ההשלכות ארוכות הטווח: חשבו על ההשפעה העתידית של ההסכם על ענייני המס שלכם.
החלטה זו מדגישה את החשיבות של גישה זהירה ומושכלת בהתמודדות עם רשויות המס. נישומים חייבים להיות מודעים לכך שחתימה על הסכם פשרה עשויה לסגור בפניהם דרכי ערעור עתידיות.
החלטה חדשה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין שופכת אור על הסיכונים בחתימה על הסכמי פשרה עם רשויות המס. בעניין קורנבלוט שנדון לאחרונה, נדחו על הסף חלק מטענות העוררים בנוגע לקביעת בסיס שווי הרכישה בשומות מס שבח.
מדוע נדחה הערר?
- קיום הסכם פשרה: הוועדה קבעה כי לאחר חתימה על הסכם פשרה, לא ניתן להגיש ערר התוקף את תנאיו.
- היעדר בסיס חוקי: נקבע כי כשקיים הסכם שומה, אין אפשרות להגיש ערר לפי סעיף 88 לחוק מיסוי מקרקעין.
- מודעות הצדדים: הוועדה הדגישה כי העוררים היו מודעים למשמעות חתימתם על ההסכם.
מה ניתן ללמוד מההחלטה?
- חשיבות הבנת ההשלכות: יש להבין היטב את המשמעויות של חתימה על הסכם פשרה.
- מגבלות על ערעור: האפשרויות לערער לאחר חתימת הסכם מוגבלות מאוד.
- חלופות לערעור: ניתן לתקוף הסכם פשרה רק בהליך אזרחי נפרד או בבקשה מיוחדת למנהל.
- תכנון מראש: חשוב לשקול את כל האפשרויות לפני חתימה על הסכם פשרה.
כיצד להתמודד עם הסכמי פשרה?
- ייעוץ משפטי מקצועי: התייעצו עם עורך דין מס מנוסה טרם חתימה.
- בחינת חלופות: שקלו בקפידה את היתרונות והחסרונות של הסכם פשרה מול המשך ההליכים.
- תיעוד מדויק: ודאו כי כל ההבנות וההסכמות מתועדות בכתב.
- הבנת ההשלכות ארוכות הטווח: חשבו על ההשפעה העתידית של ההסכם על ענייני המס שלכם.
החלטה זו מדגישה את החשיבות של גישה זהירה ומושכלת בהתמודדות עם רשויות המס. נישומים חייבים להיות מודעים לכך שחתימה על הסכם פשרה עשויה לסגור בפניהם דרכי ערעור עתידיות.
